 |
| |
|
【星島日報】曰，中原施永青：樓市「偏熱」 維持全年樓價升20%預測。今年來整體樓市向好發展，樓價持續穩步上揚。中原集團創辦人施永青表示，今年以來樓價升幅較不少市場人士預期為急，主要是因為投資者入市比例提高，形容現時樓市「偏熱」，但情況不至於「病態」，始終對比先前累積的跌幅，樓市還在「追落後」，維持今年全年樓價上升約20%預測。
【明報】稱，首5月買賣登記破4萬宗，達去年全年一半。樓市近月交投暢旺，據中原地產統計資料顯示，上月整體樓宇買賣合約登記（包括住宅、車位及工商舖物業）錄8535宗，總值730.34億元，雖較4月8692宗及728.95億元，分別下跌1.8%及微升0.2%，惟仍連續兩個月企穩8000宗水平，是2021年後近5年以來首見。此外，今年首5個月整體樓宇買賣錄40,519宗及3276.35億元，較去年同期29,577宗及2106.21億元，分別上升37%及55.6%，並已達去年全年的50.2%及53.3%。
【東方日報】指，現樓按揭登記，創4個月新高。樓市交投暢旺，樓宇按揭數字繼續上升。根據代理行最新統計數字，2026年5月現樓按揭登記宗數約7,934宗，較4月約5,786宗，增加約2,148宗，漲幅約37.1%，創今年1月後的4個月新高；同月樓花按揭登記宗數約473宗，較4月約396宗，亦多出約77宗，升幅約19.4%，為7個月新高。
【大公報】曰，節節上升，20屋苑估價上揚，半數年內升逾一成。樓市回暖，大公報追蹤的20個指標屋苑單位估價持續走俏，今年佔半數單位的估值升幅已達10%或以上，其中鰂魚涌康怡花園2房單位最新估值達671萬元，較去年底僅570萬元累漲約18%。
【信報】稱，綠表資助房交投旺，啟翔苑呎價再破頂。新居屋乍現破頂潮，房屋委員會資料顯示，5月錄得共122宗未補地價資助房屋成交，按月增加21宗或20.8%，其中入伙約3年的鑽石山居屋啟翔苑，有單位以未補地價每方呎13184元售出，為該居屋呎價連續兩個月破頂。
【HK01】報導，Mount Nicholson「11按」超豪宅5.5億沽，蝕4300萬，曾大筆借1億。「亞洲樓王」山頂Mount Nicholson錄得蝕讓成交個案，屋苑一伙面積高達8,855平方呎的「11按」超級豪宅，新近以約5.5億元沽出，較原業主深圳發展商京基集團的的太子爺陳家榮、9年前的買入價約5.93億元，帳面貶值超過4,300萬元或7.3%。 |
|
|
|
|
|
|
